大田区山王分譲マンション 屋上防水改修工事（ウレタン塗膜防水通気緩衝工法）

施工前

屋上に通称スタンションと呼ばれる仮設手摺（作業員が転落するのを防ぐため）を取り付けた後に防水作業に取り掛かります。※写真は既存のアルミ笠木も撤去した後です。

既存のドレンを撤去して、新たに改修ドレンを取り付けします。

既存の防水層を清浄（高圧水洗浄等にて）にしたのち、プライマーを既存防水層全面に塗布して、平場に通気緩衝シートを敷き詰めていきます。

平場に通気緩衝シートを貼り終えたあとは、ウレタンの主剤の流し延べ（塗布し）ていきます。立上りや笠木は、その前工程として補強の為のメッシュクロスを貼り込みます。

※参考写真（笠木・立上りメッシュシート貼込み状況）

※参考写真（脱気筒取付け状況）

最後にウレタン防水層を保護するためのトップコートを塗布します。今回はシリコン樹脂系の高耐候性塗料で仕上げております（シリコン樹脂やフッ素樹脂の耐候性の高いトップコートを採用することで、メーカーが推奨する５～７年おきのトップコートの塗替えを省略することができ、結果的にはコスト面で経済的です）。

スタンションを撤去し、アルミ笠木を付け戻して完了です。